Description de l'offre

Oizé (72) : Découvrez avec Lemans-immobilier.fr , cette maison familiale pavillonnaire avec double garage, terrasse et jardin qui incarne à merveille la convivialité et le bien-être.

Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence.

Avec sa cuisine aménagée / bar, vous régalerez vos invités avec des moments d'échanges et de convivialité privilégiers, comme au bistrot ! Devenez le maitre d'orchestre de vos soirées, recevez et partager avec vos amis des moments inoubliables.

Le garage double fermé couvert et clos, peut accueillir 2 véhicules. Le stationnement sur l'espace gravillonné devant la maison ajoute 3 places supplémentaires en stationnement aérien.

Le grand Salon / Séjour / Salle à manger offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les 2 chambres, la salle de bains avec douche et le WC séparé du rez-de-chaussée offre une prestation appréciable pour les parents, tandis que les 3 chambres de l'étage avec la salle de bains laisse l'étage aux enfants pour leur plus grand plaisir !

Située dans un quartier paisible, vous profiterez pleinement des extérieurs avec le vaste jardin (1500m²), et l'espace terrasse pour des soirées barbecues exceptionnelles.

Taxe Foncière : 1150 € (en 2023).

Surface habitable : 131 m² / Surface au sol : 201 m²

Prix du bien : 221 500 €ttc HAI*
*Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 210 000 €ttc.
Honoraires Agence ttc : 5,5% du prix net vendeur, soit 11 500 €ttc.

Diagnostique performance énergétique réalisé en Avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familliale.