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- Maison T4 de 88 m², avec véranda, jardin, cave et garage - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes - Le Mans
Référence : T-00141
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Exclusivité
199 500 €
Maison T4 de 88 m², avec véranda, jardin, cave et garage - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes - Le Mans
Description de l'offre
Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes : Maison T4 à découvrir
Lemans-immobilier.fr vous présente cette charmante maison T4 située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes / Prémartine. En retrait de la rue, elle offre un cadre paisible avec un salon-séjour lumineux, une véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, et une cuisine rustique à personnaliser.
L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grenier aménageable. Un atelier, un garage spacieux et une cave complètent les prestations.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Taxe Foncière : 1041€ (en 2023).
Surface habitable : 88 m² / Surface au sol : 125 m²
Prix du bien : 199 500 €ttc HAI*
*Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €ttc.
Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 9 500 €ttc.
Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'infos.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 87,79 m²
- surface terrain : 266 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Année de construction : 1957
- Quartier : Jardin des Plantes, PRÉMARTINE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 041 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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Le Mans (72000)
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