- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- Maison T5 à rénover intégralement - 2 garages et jardin – Quartier Batignolles
Référence : T-00231
Calculette
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115 020 €
Maison T5 à rénover intégralement - 2 garages et jardin – Quartier Batignolles
Description de l'offre
Maison T5 à rénover intégralement - 2 garages et jardin – Quartier Batignolles
Située dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison T5 représente une très belle opportunité pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
D’une surface généreuse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser entièrement les espaces et optimiser son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une revente après travaux.
La maison dispose d’un garage attenant, d’une véranda à l’arrière ainsi que d’un beau terrain, des atouts rares qui permettent d’envisager un projet complet et valorisant.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur les fenêtres, l’isolation, le chauffage et l’électricité, laissant la liberté de créer un bien entièrement à votre image.
Une opportunité idéale pour les porteurs de projet souhaitant investir sur un secteur dynamique avec un fort potentiel de valorisation.
Descriptif du bien
- Code postal : 72100
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 115 020 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 108 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Mans (72100)
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