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- Maison T4 à rénover avec garage et jardin – Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Référence : T-00229
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Maison T4 à rénover avec garage et jardin – Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Description de l'offre
Maison T4 à rénover avec garage et jardin – Quartier Prémartine / Jardin des Plantes
Située dans le secteur recherché de Prémartine, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie.
À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau.
Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, des commerces (Carrefour City, pharmacie) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Laissez libre cours à votre imagination grâce à nos visuels de home staging, conçus pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous.
Maison à fort potentiel – une belle opportunité à ne pas manquer !
Surface : 76 m² habitable
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 152 975 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Mans (72000)
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