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- À vendre – Grand T2 de 60 m² avec cave et parking – Quartier Prémartine – Le Mans
Référence : T-00195
Calculette
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138 450 €
À vendre – Grand T2 de 60 m² avec cave et parking – Quartier Prémartine – Le Mans
Description de l'offre
À vendre – Grand T2 de 60 m² avec cave et parking – Quartier Prémartine – Le Mans
Situé dans le quartier recherché de Prémartine, cet appartement de 60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare), des commerces, des écoles et des parcs.
À l’origine configuré en T3, ce bien a été transformé en grand T2, offrant de beaux volumes et un agencement fluide. Entièrement rénové avec soin dans un style moderne et élégant, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée pour un confort optimal au quotidien.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking, éléments rares et très appréciés dans ce secteur.
La copropriété, bien entretenue, est calme et agréable à vivre. Les charges s’élèvent à 251 €/mois, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et extérieures.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement spacieux, prêt à vivre, dans un environnement central et verdoyant.
Vente rapide souhaitée. Contactez-nous pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 59,63 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Année de construction : 1972
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 138 450 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 066 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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