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- À Vendre – Appartement T4 en Duplex avec cave – Quartier Washington – Le Mans
Référence : T-00189
Calculette
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Exclusivité
132 500 €
À Vendre – Appartement T4 en Duplex avec cave – Quartier Washington – Le Mans
Description de l'offre
À Vendre – Appartement T4 en Duplex avec cave – Quartier Washington – Le Mans
Situé dans le quartier dynamique et recherché de Washington, à deux pas des commerces, transports (bus, tram, gare) et commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'une petite copropriété.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et de WC séparés. À l’étage, une grande chambre indépendante complète l’espace nuit, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
En très bon état général, cet appartement est prêt à être mis en location immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, offrant une belle rentabilité locative. Une cave privative vient compléter ce bien.
Que ce soit pour un projet d’investissement locatif (colocation, location meublée) ou pour une résidence principale avec de beaux volumes, ce duplex allie emplacement stratégique et confort de vie.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 74,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 132 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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