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- Sarthe
- Le mans
- Maison T4 avec jardin et garage - Prémartine - Le Mans
Référence : T-00185
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146 970 €
Maison T4 avec jardin et garage - Prémartine - Le Mans
Description de l'offre
Le Mans (72) - Quartier Prémartine
Lemans-immobilier.fr vous propose cette maison T4 de type Leroy-Haricot située dans un quartier recherché et familial, à proximié des commerces, écoles et transports.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et se compose comme suit :
- une entrée desservant une buanderie et un garage au rez-de-chaussée
- au 1er l'étage, un espace salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante
- au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains
Vous bénéficierez également d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est à remettre entièrement au goût du jour, avec des travaux à prévoir.
Surface habitable : 77m²
Prix du bien : 146 970 € ttc HAI*
*Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 138 000 € ttc.
Honoraires Agence ttc : 6,5% du prix net vendeur, soit 8 970 € ttc.
Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'informations.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- surface terrain : 173 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1974
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 146 970 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 138 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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