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- Appartement T4 avec grande terrasse, cave et garage – Quartier Gazonfier – Le Mans
Référence : T-00212
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Exclusivité
183 750 €
Appartement T4 avec grande terrasse, cave et garage – Quartier Gazonfier – Le Mans
Description de l'offre
Appartement T4 avec grande terrasse, cave et garage – Quartier Gazonfier – Le Mans
Situé dans le quartier recherché de Gazonfier au Mans, cet appartement T4 se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Disponible de suite, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
L’entrée dispose d’un placard de rangement et mène à un dressing indépendant. Le grand salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une grande terrasse de 17 m², bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle donne également accès à la terrasse et nécessite un simple rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement.
Le chauffage au sol est collectif, tout comme l’eau chaude. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.
Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir, sans gros travaux à envisager. Aucun travaux importants ne sont prévus au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : environ 295 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau chaude.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 86,09 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 183 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
Le Mans (72000)
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