Description de l'offre

Appartement lumineux avec cour privative – Quartier Washington / Chanzy

Situé dans le quartier recherché de Washington / Chanzy, ce superbe appartement de 55 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un agréable extérieur privatif de 13 m².

L’entrée ouvre sur une salle à manger avec cuisine de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et semi-équipée, comprenant un four, une hotte, une plaque de cuisson, de nombreux rangements, ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver. Le salon/séjour de 14 m² permet un accès direct à la cour intérieure, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La chambre, spacieuse et confortable, offre une superficie de 13 m². La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC.

L'appartement est idéalement situé à deux pas de la gare du Mans (Paris en 1h en TGV), avec un arrêt de bus et des commerces accessibles en moins d’une minute à pied. Il s’agit d’un bien non-meublé, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Loyer : 560 € / mois dont (20 € charges copro + l'entretien annuel de chaudière à gaz)

Dépôt de garantie : 540 €

Reste à la charge du locataire :

- L'abonnement et la consommation d'eau

- L'abonnement et la consommation d'électricité

- L'abonnement et la consommation d'internet

- L'abonnement et la consommation de gaz

- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Le locataire devra souscrire une assurance habitation.

Disponible dès 1er Septembre 2025.