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- À louer – Charmant appartement T2 meublé – Quartier Gare Sud / Miroir – 51,31 m² avec parking
Référence : G-00045
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Prochainement disponible Exclusivité
667 €
À louer – Charmant appartement T2 meublé – Quartier Gare Sud / Miroir – 51,31 m² avec parking
Description de l'offre
À louer – Charmant appartement T2 meublé – Quartier Gare Sud / Miroir – 51,31 m² avec parking
Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il offre une surface de 51,31 m² et se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Situé dans le quartier recherché de la Gare Sud / Miroir, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, des transports en commun (tram, bus) et de la gare SNCF, accessibles à pied en quelques minutes. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune salarié ou un couple.
Le logement comprend une entrée avec dégagement et placard intégré, une chambre lumineuse avec lit double et placard, un salon/séjour/salle à manger avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
Une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, est incluse sur le parking de la résidence.
Disponible dès maintenant, location meublée.
Loyer : 667 € / mois dont 50 € charges
La provision pour charge couvre :
- L'entretien des parties communes, dépôts des conteneurs "ordures ménagères" et "tri selectif" sur la rue par une société de nettoyage.
- l'entretien des ascenseurs.
- l'entretien des espaces verts
- l'éclairage des parties communes.
- La sécurisation des accès et la vidéoprotection des parties communes.
Resteront à la charge du locataire :
- L'assurance habitation pour le logement loué
- L'abonnement et la consommation d'eau
- L'abonnement et la consommation d'électricité
- L'abonnement et la consommation d'internet
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1234 €
Honoraire d'agence : 468 €
Descriptif du bien
- Code postal : 72100
- Surface habitable (m²) : 51,31 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 51,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : Non renseigné
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1990
- Quartier : GARE, Gare sud, MIROIR
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 667 €
- Honoraires TTC charge locataire : 468 €
- Dont état des lieux : 156 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 234 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72100)
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