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- Maison T7 à louer - jardin garage cave - Le Mans Prémartine
Référence : G-00028
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Prochainement disponible Exclusivité
1 250 €
Maison T7 à louer - jardin garage cave - Le Mans Prémartine
Description de l'offre
MAISON T7 À LOUER À PRÉMARTINE – 6 CHAMBRES, JARDIN ET CONFORT FAMILIAL
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis : découvrez une maison pensée pour accueillir confortablement toute la famille.
Située dans le quartier prisé et paisible de Prémartine, cette agréable maison T7 offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. À quelques pas de Carrefour City, de la pharmacie, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d’un quotidien pratique tout en profitant d’un environnement résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en bénéficiant d’un mode de chauffage économique. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable. Son accès direct au jardin permet de profiter facilement des repas en extérieur et des beaux jours.
La maison dispose de six chambres, dont deux de plain-pied, offrant une vraie souplesse d’aménagement : chambres parentales, enfants, bureau ou espace télétravail. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, avec un éclairage extérieur permettant d’en profiter également en soirée. Un cabanon vient compléter cet espace et offre une solution de rangement pratique. Une cave est également à disposition pour répondre à vos besoins de stockage.
Cette maison réunit ainsi les principaux atouts recherchés pour une vie familiale : six chambres, jardin privatif, beaux espaces de vie, poêle à granulés, rangements et proximité immédiate des commodités, le tout dans un quartier apprécié pour son calme.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite et venez découvrir cette maison qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Disponible fin déc. 2026
Informations pratiques :
- Loyer : 1250 € / mois hors charge
- Dépôt de garantie : 1250 €
- Honoraires d'agence : 1089,90€ (dont 363,30 € pour l'état des lieux d'entrée)
Le locataire prendra à sa charge :
- L’abonnement et la consommation d’électricité ;
- L’abonnement et la consommation d’eau ;
- L’abonnement et la consommation Internet ;
- L’achat et le stockage des granulés nécessaires à l’alimentation du poêle à granulés ;
- L’entretien de la VMC et du poêle à granulés ;
- Le paiement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ;
- L’entretien courant des haies, de la pelouse, de la terrasse et des abords de la maison.
Le locataire devra souscrire une assurance habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 121,10 m²
- surface terrain : 375 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Meublé : NON
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1982
- Quartier : Jardin des Plantes, PRÉMARTINE
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Loyer CC* / mois : 1 250 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 089,90 €
- Dont état des lieux : 363,30 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
Le Mans (72000)
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