- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- Maison T6 avec jardin - Quartier Hôpital / Université - Le Mans
Référence : T-00169
Calculette
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232 000 €
Maison T6 avec jardin - Quartier Hôpital / Université - Le Mans
Description de l'offre
Située dans le quartier recherché Hôpital/Université, cette maison T6 offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, Super U, de la rocade et du parc Théodore Monod. Avec ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, elle est parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, et une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien.
L’étage dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, doté d’une pergola éclairée idéale pour les soirées d’été, ainsi que d’une terrasse accessible depuis le salon. Des dépendances pratiques et un carpark viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison allie confort, proximité et fonctionnalité, offrant une opportunité rare dans un secteur apprécié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 108,22 m²
- surface terrain : 635 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Quartier : Hôpital, Université
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,45 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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