- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- Maison T5 de type nantaise avec garage – Quartier Maillets / Isaac
Référence : T-00224
Calculette
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Exclusivité
280 800 €
Maison T5 de type nantaise avec garage – Quartier Maillets / Isaac
Description de l'offre
Maison T5 de type nantaise avec garage – Quartier Maillets / Isaac
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable.
Maison de type nantaise, surélevée de quelques marches, entièrement rénovée en 2004 et bien entretenue (toiture révisée en 2025, combles isolés, chaudière récente). Classée C au DPE.
Le niveau principal propose une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied.
À l’étage : un espace ouvert modulable (bureau, chambre, salle de jeux), une suite parentale avec salle de bain et dressing, une troisième chambre ainsi qu’un WC indépendant.
Sous-sol semi-enterré avec garage (1 à 2 véhicules), cave, buanderie, atelier et WC.
Jardinet à réaménager, offrant un potentiel d’aménagement extérieur. Un parc accessible à quelques minutes à pied vient compenser l’absence d’un véritable espace jardin.
Maison fonctionnelle et bien située. À visiter rapidement.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 121,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Quartier : ISAAC, LES MAILLETS
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 280 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Mans (72000)
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