Description de l'offre

A vendre - Maison T4 - Quartier Prémartine

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Mans, Lemans-immobilier.fr vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de type Leroy-Haricot, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel.

Mitoyenne d’un seul côté, cette maison se distingue par un véritable atout rare : une grande terrasse au 1er étage, accessible depuis le salon et la cuisine, qui permet de rejoindre facilement le jardin au rez-de-chaussée. Un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours et faciliter les allées et venues entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance soignée et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et lumineuse, s’ouvre sur un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse qui surplombe le jardin, véritable prolongement du lieu de vie, parfait pour les repas en extérieur ou les instants de détente.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, pratique et élégante.

En complément, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un garage et d’un jardin clos à l’arrière, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure.

En plus de son intérieur soigné, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de tous les commerces, notamment du Carrefour City, de la pharmacie et des écoles, elle offre un quotidien pratique et facile. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi une véritable qualité de vie aux futurs résidents.

Surface habitable : 92 m²

Prix du bien : 199 500 €ttc HAI*
*Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 190 000 €ttc.
Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 9 500 €ttc.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Contactez-nous pour organiser une visite !