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- Sarthe
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- MAISON T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE – QUARTIER HÔPITAL
Référence : G-00078
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Exclusivité
750 €
MAISON T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE – QUARTIER HÔPITAL
Description de l'offre
MAISON T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE – QUARTIER HÔPITAL
Un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités
Vous recherchez une maison confortable avec extérieur, garage et espace de rangement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports ? Cette maison T3 de 74 m² habitables offre un environnement agréable et pratique, dans un quartier calme à proximité de l’Hôpital.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine rustique à aménager selon vos goûts et vos envies. Un WC indépendant et une salle d’eau avec espace buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose deux belles chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire complète l’espace nuit.
L’un des véritables atouts de cette maison est son jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme.
Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces appréciables pour stationner votre véhicule, stocker vos affaires ou organiser votre rangement.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz.
Située dans le quartier Hôpital, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l’Hôpital. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison complète et fonctionnelle, avec jardin, garage et cave, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Disponible immédiatement.
Informations pratiques :
- Loyer : 750 € / mois hors charge
- Dépôt de garantie : 750 €
- Honoraires d'agence : 668.52 € (dont 222.84 € pour l'état des lieux d'entrée)
Le locataire prendra à sa charge :
- L'abonnement et la consommation d'électricité.
- L'abonnement et la consommation d'eau.
- L'abonnement et la consommation de gaz
-L'entretien annuel de la chaudière à gaz
- L'abonnement et la consommation Internet.
- L'entretien de la VMC et le jardin
- Le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le locataire devra souscrire une assurance habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 74,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : Non renseigné
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Loyer CC* / mois : 750 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépôt de garantie TTC : 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Mans (72000)
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