- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Vente
- Sarthe
- Le mans
- Charmante maisonnette avec jardin et cave – Quartier Batignolles
Référence : T-00233
Calculette
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80 625 €
Charmante maisonnette avec jardin et cave – Quartier Batignolles
Description de l'offre
Charmante maisonnette avec jardin et cave – Quartier Batignolles
Située dans le quartier recherché des Batignolles, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parc, cette maisonnette pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine semi-aménagée, d’une belle pièce principale avec cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond apportant du cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace mezzanine ou coin nuit dans un esprit loft.
Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cave ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Petit prix, fort potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec cachet.
Descriptif du bien
- Code postal : 72100
- Surface habitable (m²) : 26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 625 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 75 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Mans (72100)
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