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- Appartement T2 – 40 m² – Grande terrasse – Parking sécurisé - Quartier Bollée
Référence : T-00220
Calculette
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Exclusivité
129 850 €
Appartement T2 – 40 m² – Grande terrasse – Parking sécurisé - Quartier Bollée
Description de l'offre
Appartement T2 – 40 m² – Grande terrasse – Parking sécurisé
À vendre, appartement T2 d’environ 40 m² situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, en retrait de l’avenue Bollée. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine déjà aménagé et semi-équipé donnant directement sur la terrasse. La chambre dispose d’un grand placard et offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.
Un parking privatif numéroté, situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence, complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent faibles, environ 62 € par mois.
Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement offre un bon rapport qualité prix et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Le loyer meublé est estimé entre 650 € et 700 € par mois.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 40,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2009
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 69 et 251
- nombre de lots : 72
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 122 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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