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- Appartement en Duplex T4 meublé avec terrasse et parking - Quartier Banjan / Maillets - Le Mans
Référence : 00114
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Sous Offre Exclusivité
199 500 €
Appartement en Duplex T4 meublé avec terrasse et parking - Quartier Banjan / Maillets - Le Mans
Description de l'offre
Lemans-immobilier.fr vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en DUPLEX T4 meublé, 72 m² de surface habitable ou 81 m² au sol, avec balcon-terrasse sans vis-à-vis offrant une vue absolument exceptionnelle et remarquable des les toits de la ville.
Bien disponible en visite virtuelle en vidéo.
A proximité du parc Banjan, situé du juste à côté de la résidence, vous êtes à quelques minutes à pied d’un des principaux parcs arborés du Mans ! Excellent pour des promenades tranquilles, comme pour y faire son footing, ou même simplement pour se poser pour un pique-nique, ce véritable poumon vert du Mans vous comblera par ces grands espaces végétalisés.
L’appartement en duplex est situé dans une résidence très calme et dispose d’une place de stationnement privée, dans un parking sécurisé, couvert clos.
Au 3ème étage avec ascenseur, vous entrez sur un salon/ séjour est très cosy, lumineux et très calme, avec une sublime cuisine aménagée toute équipée, semi-ouverte sur le salon ! La cuisine, la salle de bain, la salle d’eau et la terrasse sont agencées avec goût et modernité. L’appartement dispose de 3 grandes chambres, une au premier niveau et les 2 autres à l’étage. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous installant sur la terrasse avec une superbe vue sur la ville ! Au 1er niveau, Une chambre avec sa propre salle de bains et ses WC séparés. A l’étage 2 chambres partagent une salle d’eau avec WC.
Idéal couple avec 1 ou 2 enfants.
Disponible dès maintenant !
Taxe foncière : ………… 1423 € / an (en 2023)
Surface habitable : 72 m².
Surface au sol 81m²
Prix du bien : 199 500 €ttc HAI*
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €ttc.
Honoraires Agence ttc : 5% soit 9 500 €ttc.
*Honoraires d’agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Diagnostique performance énergétique réalisé en Juillet 2022. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748€ et 1012€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
N'hésitez plus ! Venez découvrir ce magnifique appartement avec vue !
Contactez l'agence pour plus d'infos.
Descriptif du bien
- Code postal : 72000
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : SANS VIS-A-VIS
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2001
- Quartier : Centre Ville, LES MAILLETS, PARC BANJAN
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 748 € et 1 012 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Le Mans (72000)
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