- Immobilier sur la Métropole du Mans
- Location
- Sarthe
- Le mans
- Maison type mancelle T4 de 82 m² à louer avec jardin, dépendance et cave - Quartier Jean Jaurès - Le Mans
Référence : 00045
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Prochainement disponible Exclusivité
780 €
Maison type mancelle T4 de 82 m² à louer avec jardin, dépendance et cave - Quartier Jean Jaurès - Le Mans
Description de l'offre
Lemans-imobilier.fr vous propose cette superbe maison de 82 m² de surface habitable + 34 m² hors surface habitable, avec jardin clos de 24 m². Entièrement rénovée avant mise en location. Très lumineuse et fonctionnelle.
Bien disponible en visite virtuelle 360° et en vidéo sur le site de l'agence.
La maison offre un cadre de vie calme avec son extérieur tranquille sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un grand espace de vie composé d'1 entrée, 1 cuisine aménagée style contemporaine, 1 WC séparé, 1 grand salon / séjour de 30 m², 1 salle à manger ou salle de jeux 11 m² avec belles grandes vitrines, accès direct au jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
A l’étage, l'espace nuit se décline en 2 chambres, 1 bureau ou 1 chambre d'enfant, 1 salle de bain avec vasque et 1 WC séparé.
Le quartier calme, très agréable reste proche tous commerces (carrefour city, pharmacie, épicerie, garagiste, etc.) et station de tramway à quelques minutes à pieds. Ecoles à proximité.
1 dépendance et 1 cave à votre disposition dans le jardin. Stationnement gratuit au long du trottoir.
Idéal Famille avec 1 ou 2 enfants, ou couple sans enfant, avec 1 bureau pour télétravail à domicile. (Maison proposée en non-meublé).
Proche promenade newton pour des balades tranquilles en famille, le long de l'Huisne.
Loyer mensuel : 780 € (hors charges).
Charges mensuelles : 0 €
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires agence : 656 €*
(*dont 246€ pour l'état des lieux).
Prévoir (à la charge du locataire) :
- L’abonnement et la consommation d’eau,
- L’abonnement et la consommation d’électricité,
- L'abonnement et la consommation de gaz,
- L’abonnement et la consommation internet,
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).
Diagnostique performance énergétique réalisé en Aout 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 et 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Contactez l'agence pour + d'infos.
Descriptif du bien
- Code postal : 72100
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Année de construction : 1948
- Quartier : JEAN JAURES
- Loyer CC* / mois : 780 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépôt de garantie TTC : 760 €
DPE en cours
Le Mans (72100)
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