Description de l'offre

À louer – T1 bis meublé en rez-de-jardin – Quartier Prémartine / Jardin des Plantes – Le Mans

Idéalement situé dans un environnement pavillonnaire très calme, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, ce charmant T1 bis meublé en rez-de-jardin offre un véritable cocon cosy.

L’appartement fait partie d’une maison d’habitation avec entrée indépendante par le jardin, une terrasse privative et un petit abri de jardin. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec penderie, une salle d’eau avec douche, WC, sèche linge et machine à laver, une petite cuisine aménagée et équipée (vaisselle, casseroles, électroménager...), ainsi qu’un salon lumineux avec vue sur le jardin. En mezzanine, un lit double sous velux complète l’espace nuit.

Le logement est loué meublé et disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 460 € CC

Charges : 20 € / mois (incluant l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes)

Dépôt de garantie : 880 €

Honoraires d’agence : 220 € (dont 66 € pour l’état des lieux)

Les charges mensuelles couvrent :

- L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement,

- La consommation d’électricité des parties communes,

- L’entretien des parties communes par une société de nettoyage,

- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).

- L’abonnement internet de l’appartement.

Reste à la charge du locataire :

- L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement

Le locataire devra souscrire une attestation d'assurance habitation.

Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 07 49 41 39 32 ou par e-mail à location@lemans-immobilier.fr